谢谢阅读,文字仅供大家学习参考写作,不定期删除,敬请及时阅读


    第658章  投资

    吴尽欢和亚历山大离开造船厂,回到酒店,而后两人又一起吃了顿饭。!

    餐过程,亚历山大还在对圣庭游艇打造的城堡号赞不绝口,接下来,是看明天下水的试航情况了。

    说着说着,亚历山大话锋一转,问道:“吴先生,这里距离新华岛有多远?”

    吴尽欢怔了一下,说道:“并不算远,先从G市坐一半个小时的飞机,抵达SY,再从SY转机去新华岛好。”

    亚历山大说道:“等明天试航结束,我打算去新华岛逛一逛。”

    “欢迎!”吴尽欢乐呵呵地说道。

    亚历山大这个大忙人不可能无缘【龙敌龙】无故的跑去新华岛,拉法尔公司也不太可能在新华岛设立分部,他突然提出要去新华岛,估计最大的可能性是投资置业。

    他在世界各地做了不少的房地产投资,如果他打算在新华岛投资房地产的话,对于吴尽欢而言倒是个好消息。

    现在因为二期工程的关系,公司资金紧张,急需资金注入,亚历山大若肯在新华岛做大手笔的投资,倒是能帮公司解决不小的困难。

    翌日,建造城堡号的船坞开始注水,随着大量的海水被注入进来,停在船坞的城堡号也随之越升越高。

    在旁观看的吴尽欢、亚历山大以及众多的工作人员们,都难掩脸的兴奋之色,连连鼓掌。

    随着船坞的大门打开,城堡号在做了长时间的鸣笛后,开始启动,从船坞里慢慢行驶出来。

    这艘超级游艇,一百八十米长,二十米宽,行驶在大海,当真如海城堡一样,庞大的体型,不仅气派十足,而且带给人极大的震撼感。

    亚历山大特意登到船,感受城堡号在海行驶的速度。

    城堡号的时速能达到三十节,最高时速,可到三十五节。在游艇当,这个速度并不算快,但和它庞大的体积结合到一起,这个速度绝对不慢了。

    游艇的试航,可谓是大获成功,圣庭游艇和拉法尔公司也正式进行交接。

    这么大的一艘游艇,交接起来不是一两天内可以完成的,航这边的工作人员需要对拉法尔公司派来的船员进行相关的培训。

    亚历山大当然不会留在G市,一直等到交接全部完成。他和吴尽欢乘坐飞机,一同去往SY。然后再从SY转机,去到新华岛。

    对于新华岛这座人工岛屿,亚历山大还的确挺关注的,了岛之后,他让吴尽欢带着自己在岛逛了一圈,对于岛的建设和基础设施,他都十分满意。

    当他得知新华岛还有二期工程,而且马要开始动工的时候,他心头暗惊,如此来说,新华岛自己想象要有潜力得多。

    也直到这时,他才向吴尽欢提出,打算在新华岛做房地产投资。

    目前新华岛还闲置的楼房已经所剩无几,总共加到一起,只有三座。

    听完吴尽欢的介绍,亚历山大特意让吴尽欢带自己去看看这三座大楼。其的一座,位于新华广场附近,属新华岛最黄金的地段。

    另外两座则是在新华岛的一南一北,都靠近海边,位置也算不错。

    三栋楼的规格相差不大,靠近海边的那两栋楼,占地面积不到三千平米,单层使用面积在两千平米左右,总共二十二层。

    位于新华广场的楼房,占地面积一样,每层两千平米,不过楼层是三十三层。

    当初新华岛的总规划是这样,越往心,建造的楼房越高,整体给人的感觉十分有层次,而不是乱糟糟的挤在一起。

    看罢三栋楼房的资料后,亚历山大问道:“吴先生,如果我把这三栋楼都买下来,价格怎么算?”

    吴尽欢表情平静地说道:“费里德曼先生要先弄清楚一点,国内的房产是公有,而非私有,产权的年限也有限制,新华岛的产权为五十年。”

    亚历山大点点头,含笑说道:“这些我已经了解过了。”

    吴尽欢说道:“靠近海边的两栋楼房,可以按照每平八万人民币的价格出售,靠近新华广场的那栋楼房,每平的价格是十二万。”

    靠海的楼房,每层面积是两千平方米,一共二十二层,总共是四万四千平米,以每平米八万元价格来算的话,总房价已高达三十五个亿。

    至于位于新华广场附近的办公楼,那更是天价了。

    亚历山大闻言,眼眸闪了闪,笑道:“吴先生,只是一栋楼房,要价三十五个亿,未免也太贵了吧?”

    吴尽欢仰面而笑,说道:“费里德曼先生,我觉得这个价格还算公道,不说远的地点,单说近的地方,国内一栋办公楼,只两千平米的一层,卖出去六点五个亿,费里德曼先生现在以每平八万元的价格购买,哪怕以后拆分了来卖,也能赚得回成本。”

    既然决定在新华岛做投资,亚历山大自然对新华岛的房价做过仔细的调查和研究,目前新华岛的均价已经接近每平米十万,自己以每平米八万元的价格购买,的确是得到不少的优惠。

    他沉吟片刻,问道:“三栋楼,加到一起是什么价位?”

    吴尽欢在心里大致算了算,说道:“总共差不多在一百五十个亿。”

    “折合成欧元呢?”

    “接近二十亿欧元。”

    亚历山大揉着下巴,沉吟了一会,不动声色地说道:“我需要考虑,吴先生也同样需要考虑一下价位的问题。”

    吴尽欢含笑摇摇头,说道:“我已经给费里德曼先生做出最大的优惠了。如果由我们自己向外承租,或者拆分出售,最终的收益,要远远高于一百五十个亿。”

    亚历山大摇头说道:“这三栋楼房能剩下来,已经说明新华岛的房地产业还没能达到饱和状态。”

    吴尽欢说道:“费里德曼先生也看到了新华岛二期工程的计划,我可以负责任的说,未来新华岛的发展,要远远好过现在,新华岛房地产业的潜力值,还远远没有被挖掘出来。”

    他二人的对话速度极快,做在一旁的翻译都快跟不了。

    等吴尽欢说完这句话,亚历山大又再次陷入沉默。这回他思考了良久,含笑说道:“我还是需要时间考虑。”

    商场如战场,经商如打仗,双方在商务的洽谈,不仅是斗勇(实力),更是在斗智(心理素质)。

    一百五十个亿的价格,亚历山大可以接受,但他并不甘心,他希望能把价格再往下压一压。

    不过吴尽欢也是成了精的老狐狸,他哪能看不出来亚历山大的心理?

    他眼珠转了转,笑道:“费里德曼先生,时间不早,我们现去吃晚饭,然后再去夜店放松一下。”

    亚历山大仰面而笑,说道:“我们有句俗话,客随主便。”

    两人在新华酒店吃的晚饭,而后去了那家明珠夜总会。

    到了夜总会之后,吴尽欢不留痕迹地快速环视了一圈,还别说,那位阿拉伯土豪果真没让吴尽欢失望,今天也有来夜总会里玩乐。

    这位名叫穆艾叶德的皇室,这段时间,几乎天天晚都来泡夜店,颇有些乐不思蜀的意思。

    与吴尽欢第一次见面的时候不同,这回和穆艾叶德一起的还有一位他的朋友,和他一样,都是穿着一身白袍,身边也站着仆人,看起来,他的身份算没有穆艾叶德尊贵,但也差不到哪去。

    在他二人的左右,还坐着许多年轻貌美的姑娘。

    吴尽欢看罢,嘴角勾了勾,收回目光,和亚历山大坐在靠边的一处空座。吴尽欢侧了侧头,让金把夜总会的经理叫过来。

    时间不长,青年经理跟着金快步走了过来,看到吴尽欢,他点头哈腰地熟络道:“先生,可有好几天没看到你了。”

    吴尽欢抬手向阿拉伯人那边指了指,说道:“把那桌的姑娘叫过来几个。”

    青年经理愣了一下,连连摆手,赔笑着说道:“先生,这些姑娘都已经被包下了,叫到这边来,这……这也不合规矩啊!”

    吴尽欢看了他一眼,也没有多说什么,拿出手机,给辛图打去电话。

    等电话接通后,他说道:“辛哥,我现在在明珠,想找几个姑娘过来玩玩,不过这里的经理推三阻四,你和他说说吧!”

    说着话,他把手电话递给青年经理。后者呆呆地接过电话,试探性地问道:“喂?”

    “是刘经理吗?我是辛图。”

    “啊?啊,是……是辛总,失敬、失敬!”辛图是安保部的主管,而安保部又主管着新华岛的娱乐场所。

    别说他只是夜总会的经理,即便是夜总会的老板,见到辛图都得客客气气,叫一声辛哥。

    “我的朋友,只是找几个姑娘作陪,你不肯给?”电话,辛图语气不善地问道。

    辛图并不清楚吴尽欢到底要干什么,不过他相信吴尽欢的人品,他绝不是那种为了几个姑娘故意和人家过不去的人。别看吴尽欢为人随和,实际,骄傲着呢。

    “不不不,辛总,你……你误会了,不是那么回事,是……是……”

    没等他把话说完,辛图斩钉截铁地说道:“他的意思,是我的意思,你不给他面子,是不给我面子,你自己酌量着办!”说完,辛图果断挂断了电话。

    青年经理拿着手机,愣了一会才回过神来,暗暗咧嘴,若得罪了辛图,自家的夜总会也不用开了。

    他小心翼翼地把手机递还给吴尽欢,干笑着说道:“先生,请稍等,我这过去找几个姑娘过来。”

    说着话,他迈步向穆艾叶德那桌走了过去。

    到了穆艾叶德近前,他点头哈腰地说了几句。等他说完,穆艾叶德转身回头,向吴尽欢这边看过来。穆艾叶德还真记得吴尽欢,也记得次的事。

    他脸色一沉,向旁边的仆人勾了勾手指头,仆人立刻把白袋子提出来,递到穆艾叶德面前。后者从里面抓住一把钞票,又开始玩钞票雨那一套。

    在座的姑娘们,以及附近的姑娘们,都一股脑地跑了过来,满地的捡钱。穆艾叶德一边撒着钞票,一边得意洋洋地看向吴尽欢,似乎在说,你有本事来和我!

    这真是一言不合撒钱。

    吴尽欢耸耸肩,他当然不会和穆艾叶德置这个气。人家生得好,坐在石油堆,躺家里什么都不用干可以闭着眼睛数钱,可自己的钱,每一分都是辛苦赚回来的,当然和人家不了。

    看着穆艾叶德得意的样子,还有那股视金钱如粪土的劲头,亚历山大忍不住问道:“吴先生,这人是?”





下一主题 返回列表 上一主题



好书要支持。
下一主题返回列表上一主题